Эта статья является практическим руководством для тех, кто задался вопросом, с чего начать строительный бизнес. Как отмечают Forbes и Sageworks, строительство — это быстрорастущая отрасль, которая, как ожидается, будет оставаться стабильной в течение многих лет. Внедрение в этот бизнес — процесс, требующий тщательного планирования. Сложность осуществления проекта зависит от того хотите ли вы стать крупным генеральным подрядчиком в регионе, или считаете, что можете построить успешную небольшую компанию в определенной нише.
Лучшие строительные бизнес идеи, когда есть стартовый капитал
Конечно, открыть компанию при наличии стартового капитала легче, чем начинать работу с нуля. Но на первом месте всегда стоит четкое планирование с правильной постановкой целей. Для этого давайте разберем, какими могут быть строительные компании. Вы можете организовать фирму, которая выполняет широкий спектр работ по проекту заказчика или организацию узкоспециализированной направленности.
Как правило, строительный сегмент работает по трем основным направлениям:
- Здания: жилые, нежилые (в том числе коммерческие);
- Инфраструктура: коммунальные услуги, системы водоснабжения/водоотведения;
- Промышленность: производство техники, стройматериалов, сопутствующих товаров для строительства.
Идеи для бизнеса требующие капиталовложений
Когда на руках есть приличный стартовый капитал, а идеи, куда вложиться, не приходят в голову, ознакомьтесь со списком ниже:
- Строительство коттеджей и жилых домов на продажу.
- Строительство нежилых объектов коммерческого назначения (магазинов, офисных зданий).
- Завод по производству цемента.
- Производство блоков или кирпича.
- Производство кровельных материалов.
- Производство отделочных материалов, например, мрамора, плитки.
- Предоставление в аренду спецтехники.
Лесозаготовительный бизнес является еще одним строительным бизнесом, который доступен для начала работы. Здесь есть крупные игроки, но нет монополий, перекрывающих вход молодым компаниям. В России традиционно древесина широко используется в строительстве и отделке помещений, производстве мебели, предметов обихода.
Что еще можно делать из дерева — бизнес идеи перспективных ниш:
- оборудование для детских площадок на улице;
- изготовление декоративных элементов для оформления фасадов зданий;
- производство оконных рам, дверей;
- конструирование, производство, монтаж лестниц;
- установка изгородей;
- производство сборных садовых беседок, домиков.
Строительная компания — это капиталоемкий бизнес. Вам может потребоваться арендовать или купить тяжелое оборудование, или приобрести материалы оптом. Солидный бизнес-план поможет очертить ваши активы и сделать так, чтобы новый проект получил доступ к финансированию из инвестиционных источников, от частных интересов до займов.
Как только определится направление работы вы будете знать с чего начать строительный бизнес и составить план развития своей компании.
Идеи для строительного бизнеса с минимальными вложениями
Если для организации компании средств не очень много, то здесь самое главное определить вектор развития, в котором будет наименьшее число конкурентов. А востребованность услуг является стабильной. На самом деле, многие быстро растущие малые предприятия подключены к строительству.
Вот некоторые бизнес-идеи в строительной сфере, которые помогут вам определить потенциальные ниши:
- Строительство малых объектов: беседок, гаражей, бань и т.д.
- Предоставление услуг профессиональных рабочих, по примеру клининговых компаний.
- Расчистка территории перед строительными работами.
- Монтаж плитки, мрамора и переплетения плит (брусчатки) и др.
- Установка фундамента.
- Сантехнические работы.
- Отделка фасадов.
- Внутренняя отделка помещений.
- Архитектурные услуги.
- Столярные услуги.
- Работы по обслуживанию и восстановлению кровли.
- Специализация на инженерных системах.
- Работа на генерального подрядчика в качестве субподрядчика.
Какие идеи уже не сработают?
Рынок стремительно меняется. Те ниши, которые были прибыльны несколько лет назад, сегодня больше не приносят доход. Ушли в прошлое такие направления как:
- Строительство многоквартирных домов. По данным Росстата по итогам 2018 года, каждая третья фирма застройщиков работает в убыток. Особенно это касается организаций среднего и малобюджетного звена, не имеющих стабильных контрактов.
- Долевое строительство. Банкротство застройщиков, собравших инвестиции с будущих жильцов уже стали традиционными. Дело не только в нечистых на руку аферистах. Скачки стоимости нефти, доллара, быстрые изменения рыночной ситуации приводят к тому, что собранных средств оказывается недостаточно для завершения строительства. Поэтому это рискованное мероприятие, в которое люди уже не стремятся вкладывать свои деньги.
- Строительство коттеджей большой площади. Если раньше ценились дома от 150 кв. метров и больше, то сегодня их реализация практически остановилась. Больше востребованы сегодня небольшие коттеджи или таунхаусы площадью до 100 – 120 кв. метров, доступные для покупателей со средним доходом.
- Перепродажа стройматериалов. Крупные сетевые магазины, являются представителями производителей и имеют возможность продавать товары по более выгодной цене чем частные предприниматели. Поэтому эта ниша для малого бизнеса не перспективна.
Планирование строительного бизнеса не может быть легким делом. Но теперь, когда вы понимаете объем работы, вы готовы выяснить, что нужно, чтобы начать. Выберите свою нишу, разработайте свой бизнес-план, и вы будете на пути к созданию собственной компании.
Читайте далее:
